Những điều cần “khắc cốt ghi tâm” khi đi nhận bàn giao nhà chung cư

Chắc hẳn sẽ có những bỡ ngỡ cho những bạn trẻ khi lần đầu đi nhận bàn giao nhà chung cư. Dưới đây là kinh nghiệm được đúc kết từ nhiều người mà An Lộc muốn gửi cho các bạn để có thêm kinh nghiệm tự kiểm tra căn hộ của mình.

Điều thứ nhất: Kiểm tra và đo diện tích theo bản vẽ

Những điều cần khắc cốt ghi tâm khi đi nhận bàn giao nhà chung cư

Kiểm tra kỹ lại hợp đồng khi chúng ta xuống tiền mua căn hộ với diện tích phải trùng với diện tích được ghi trong sổ đỏ phải trùng nhau. Trong điều khoản hợp đồng, nếu bị sai lệch trên dưới 2m2 chúng ta sẽ được trả hoặc nộp thêm để lấy căn hộ đó, còn trên dưới 5m2 thì mọi người có quyền từ chối nhận căn hộ. Nên mọi người cần lưu ý khi kiểm tra rà soát hợp đồng cho kỹ.

Điều thứ hai: Hệ thống điện

Những điều cần khắc cốt ghi tâm khi đi nhận bàn giao nhà chung cư

Bước đầu hãy kiểm tra xem căn hộ đã đủ đầu chờ kết nối Internet, truyền hình cáp có ở các phòng sử dụng hay chưa. Sau đó kiểm tra hệ thống đèn bằng cách: Bật cầu dao tổng – bật công tắc đèn – sau khi tắt đi bật lại vài lần không thấy vấn đề gì thì thôi.

Điều hòa được kiểm tra bằng cách xem đầu ống chờ có bịt kín chưa.

Kiểm tra bình nóng lạnh bằng cách bật trong khoảng 10 – 15 phút rồi kiểm tra xem nước nóng hay không.

Điều thứ ba: Kiểm tra hệ thống nước

Những điều cần khắc cốt ghi tâm khi đi nhận bàn giao nhà chung cư

Kiểm tra vị trí van tổng cấp nước cho căn hộ sau đó mở và xả các đầu cấp nước. Xả nước tầm vài phút xem dòng nước có đều hay nước có hiện tượng vẩn đục hay không. Kiểm tra sàn nhà vệ sinh xem có bị vênh bằng cách đổ nước ra sàn xem hệ thống thoát nước tốt hay không.

Nhìn xung quanh bằng mắt qua các vị trí ban công, vệ sinh xem có nước bị rò, tường có thấm nước.

Kiểm tra đường ống nước của điều hòa xem có cao hơn đường gas không, cao hơn sẽ phải điều chỉnh lại nếu không sẽ bị nước chảy ngược vào nhà.

Điều thứ tư: Kiểm tra trang thiết bị khác

Những điều cần khắc cốt ghi tâm khi đi nhận bàn giao nhà chung cư

Kiểm tra tổng quan toàn bộ ngôi nhà như: thiết bị báo cháy, phần cửa chính, gạch ốp, tường, trần, lan can,..

Cửa chính: Đóng mở khóa thử xem có bị cong ,khít hoặc có bị xệ cánh đâu không?

Gạch, tường: Quan sát kĩ xem có bằng phẳng hay bị bong tróc sơn để báo với đội thiết kế thi công.

Thiết bị báo cháy xem đã đầy đủ các thiết bị cơ bản như búa chữa cháy, vòi nước,… nếu có thiếu báo cho quản lý tòa nhà

Điều thứ năm: Kiểm tra các hồ sơ chủ đầu tư cung cấp

Khi nhận bàn giao nhà chung cư, việc đầu tiên là bạn phải yêu cầu chủ đầu tư giao biên bản bàn giao căn hộ và bản vẽ hoàn công đầy đủ dấu đỏ các bên như chủ đầu tư, giám sát thi công, nhà thầu xây dựng. Và những loại biên bản nghiệm thu công trình, phòng cháy chữa cháy, điện nước.

Xem thêm:

Giải pháp nào cho thiết kế nhà chung cư có diện tích nhỏ

Độc đáo với nội thất chung cư màu bạc hà mát lạnh

Thiết kế An Lộc – Vững bước niềm tin

 

 

 

Chat với An Lộc